San Sebastián, Palma, Madrid, Barcelona y Málaga están en estado crítico.

En el actual contexto hipotecario en España, las condiciones crediticias son cada vez más estrictas. Aunque los tipos de interés se mantienen en niveles relativamente bajos, las principales entidades bancarias ya han anunciado que no contemplan nuevas rebajas.

¿Cómo se calcula la RAH?

La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años.

A la cuota resultante se le aplica una ratio de endeudamiento estándar del 30%, umbral habitualmente utilizado por las entidades financieras para determinar la renta mínima necesaria.

Con estos datos se obtiene el porcentaje de renta media que debería destinarse al pago de la hipoteca.
Cuanto mayor es el porcentaje, menor es la accesibilidad.

• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.